Moderne 3 Zimmerwohnung in zentraler Lage 63739 Aschaffenburg-Schweinheim
| Ort | 63739 Aschaffenburg |
| Kaufpreis | 259.000 EUR |
| Kaltmiete | 650 EUR |
| Käuferprovision (inkl. 19% MwSt.) | 2,38 % |
| Wohnfläche | ca. 70 m² |
| Nutzfläche | ca. 10 m² |
| Baujahr | 1957 |
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer | 3 |
| Etage | Erdgeschoss |
| Hausgeld | 160,00 |
| Objektzustand | Erstbezug nach Sanierung |
| Heizungsart | Gas Zentralheizung |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Balkon/Terasse | Balkon |
| Keller | ja |
| Einbauküche | Nein |
| Anzahl der Garagen/Stellplätze | |
| Energieausweis Erstellungsdatum | 19.10.2020 |
| Energieausweistyp | Energieverbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 115,7 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
In zentraler Lage von Aschaffenburg-Schweinheim möchten wir Ihnen diese gut geschnittene sowie moderne Eigentumswohnung zum Kauf anbieten.
Die 3 Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche, welche sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten in zentraler Lage von Aschaffenburg Schweinheim befindet, wurde letztes Jahr sehr umfangreich modernisiert und zum 01.04.2020 für 650,--Nettokalt + 130,-- Nebenkosten neu vermietet.
Ausstattung
Folgende Sanierungsmaßnahmen wurden 2020 durchgeführt:
- Erneuerung der Etagenheizung, Firma Buderus
- Neue Heizkörper
- Neue Badelemente sowie neue Badfließen
- Neue Fußbodenbelag (Laminat sowie Fließen)
- Tapeten an Decken sowie Wänden
- Elektrik Installation, Steckdosen, Schalter etc. erneuert
- LED Spots in der Diele sowie im Bad
Dem Mieter steht sowohl im Keller als auch im Dachboden jeweils ein Abstell-/Kellerraum zur Verfügung.
Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus bzw. die Wohnung befindet sich in gefragter Lage in Aschaffenburg Schweinheim.
Der Südbahnhof als auch die nächste Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zur Innenstadt sind es lediglich 5 Minunten Fußweg.
Zur Autobahnanschluss Richtung Würzburg sowie Frankfurt erreichen Sie mit dem Pkw innerhalb von 5-10 Minuten.
Sonstiges
Nähere Informationen zu diesem Angebot erhalten Sie auf persönliche Anfrage. Vielen Dank für Ihr Verständnis.