Helle 3 Zimmer Maisonettewohnung in einem 6 Parteinhaus in 63165 Mühlheim am Main

Ort 63165 Mühlheim am Main
Kaufpreis 359.000 EUR
Käuferprovision (inkl. 19% MwSt.) 2,38 %
Wohnfläche ca. 113 m²
Nutzfläche ca. 6 m²
Baujahr 1990
Haustyp Mehrfamilienhaus
Zimmer 3
Etage 3
Hausgeld 289,00
Objektzustand Normal
Heizungsart Gas Zentralheizung
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Balkon/Terasse Balkon
Keller ja
Einbauküche ja, enthalten
Anzahl der Garagen/Stellplätze 1
Energieausweis Erstellungsdatum 09.12.2020
Energieausweistyp Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert 114 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Suchen Sie eine außergewöhnliche, offene sowie großzügige Wohnung mit besonderer Architektur, welche sich in zentraler Lage und in einer kleinen Wohneinheit befindet? So kommen Sie ihren Wunsch von Wohneigentum einen Schritt näher….

Angeboten wird eine helle sowie gepflegte 3 Zimmer Maisonettwohnung im Herzen von Mühlheim am Main im Wohngebiet Markwald (nahe der Rodau). Das Mehrfamilienhaus, mit lediglich 6 Parteien, die überwiegend von Eigentümern genutzt wird, befindet sich in einem außerordentlich guten Zustand. Zwischen 2013- heute sind stetig Modernisierungen durchgeführt worden, wie z.B.:

  • 2013 Anstrich der Fassade
  • 2016 Erneuerung der Heizungsanlage
  • 2019 Anstrich des Treppenhauses
  • 2020 Arbeiten an der Außenanlage

Ausstattung

Beim Eintreten durch die Haustür befinden Sie sich in der großzügigen Diele, von der Sie aus in alle Räumlichkeiten im Obergeschoss gelangen. Die Aufteilung sieht wie folgt aus:

  • Bad mit Badewanne, Dusche und WC
  • Gäste WC
  • Schlafzimmer
  • Küche
  • Wohn-/Esszimmer mit Balkon und Markise

Besonders hervorzuheben ist die offene Bauweise im Wohn-/Essbereich. Von hier aus, haben Sie einen wunderschönen Blick auf den Galeriebereich, welchen Sie über die massive Wendeltreppe erreichen.
Die Fläche zur rechten Hand lässt sich ideal als Leseecke oder als Arbeitsbereich gestalten. Auf der gleichen Ebene steht Ihnen ein weiteres Zimmer zur Verfügung, Dieses Zimmer kann als Kinder-/ oder Gästezimmer genutzt werden.

Wie Sie aus den Bildern entnehmen können, ist der Bodenbelag zum größten Teil mit Teppichen sowie Fliesen verlegt worden. Das Bad sowie die Gäste-WC sind aus Ursprungsbaujahr.

Im Keller steht ein Waschraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Das Angebot wird mit einem Kellerraum und einer Garage (im Kaufpreis inbegriffen) abgerundet.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer zentralen Wohnlage von Mühlheim am Main.

Alle alltäglichen Nahversorger sowie Ärzte sind in einigen Minuten gut erreichbar.

Zur S-Bahn Haltestelle sind es ebenfalls nur einige Fußminuten entfernt.

Zur Autobahnanschluss A3 Richtung Frankfurt/Würzburg benötigen Sie mit dem Pkw lediglich 5-10 Minuten.

Sonstiges

Nähere Informationen entnehmen Sie aus der Anzeige auf Immobilienscout24.de unter der Scout ID: 124983353

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