-Provisionsfrei- 3 Zimmer Eigentumswohnung mit EbK, Balkon u.vm. in 61130 Nidderau Windecken
Objektdaten
| Ort | 61130 Nidderau |
| Kaufpreis | 199000 € |
| Pauschalmiete | 730 € |
| Kaltmiete | 550 € |
| Nebenkosten | 180 € |
| Wohnfläche | 85 m² |
| Nutzfläche | 10 m² |
| Baujahr | 1930 |
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer | 3 |
| Anzahl Wohneinheiten | 5 |
| Hausgeld | 284 € |
| Objektzustand | gepflegt |
| Heizungsart | Öl-Zentralheizung |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Balkon/Terasse | Balkon |
| Keller | vorhanden |
| Einbauküche | Im Kaufpreis enthalten |
| Anzahl der Garagen / Stellplätze | 1 |
| Energieausweis / Erstellungsdatum | Energiebedarfsausweis/ 23.04.2020 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 221,6 kWh (m² a) |
| Energieeffizienzklasse | G |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf wird eine gut geschnittene 3 Zimmer Eigentumswohnung in 61130 Nidderau, Ortsteil Windecken provisionsfrei angeboten.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 5 Wohneinheiten und ist seitdem 01.09.2020 für 550 Euro Nettokalt + 180 Euro Nebenkosten vermietet.
Wie man aus dem Bildern entnehmen kann, befindet sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand. Es wurden seitens des Eigentümers stetig modernisierungen durchgefüht. 2019 wurde zuletzt das Bad vollständig saniert.
Ausstattung
- Großes Wohnzimmer
- Einbauküche (im Kaufpreis bereits enthalten)
- Bodenbelag aus Fließen sowie Laminat
- Balkon
- Tagelichtbad mit ebenerdiger Dusche & WC
Das Angebot wird mit einem Stellplatz im Hof und mit einem Kellerraum abgerundet.
Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt in Nidderau. Fußläufig entfernt befinden sich ein paar Buslinien und die Bahnlinien RB34 und RB49.
In näherer Umgebung finden Sie ein paar Bäckereien, Cafés, Restaurants und einen Supermarkt.
Auch zwei Grün- und Parkanlagen, ein Fitnessstudio, eine Bibliothek, ein Blumenladen und eine Apotheke sind fußläufig gut zu erreichen.
Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus ein Einkaufszentrum und mehrere Kindergärten. Interessante Kultureinrichtungen, Ausgehmöglichkeiten und eine gute ärztliche Versorgung gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Sonstiges
Für weitere Rückfragen sowie für ein Exposé stehen wir Ihnen persönlich gerne zur Verfügung.
Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher nicht übernommen werden.