-Provisionsfrei- 3 Zimmer Eigentumswohnung mit EbK, Balkon u.vm. in 61130 Nidderau Windecken

Objektdaten

Ort61130 Nidderau
Kaufpreis199000 €
Pauschalmiete730 €
Kaltmiete550 €
Nebenkosten180 €
Wohnfläche85 m²
Nutzfläche10 m²
Baujahr1930
HaustypMehrfamilienhaus
Zimmer3
Anzahl Wohneinheiten5
Hausgeld284 €
Objektzustandgepflegt
HeizungsartÖl-Zentralheizung
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Balkon/TerasseBalkon
Kellervorhanden
EinbaukücheIm Kaufpreis enthalten
Anzahl der Garagen / Stellplätze1
Energieausweis / ErstellungsdatumEnergiebedarfsausweis/ 23.04.2020
EnergieausweistypBedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert221,6 kWh (m² a)
EnergieeffizienzklasseG

Objektbeschreibung

Zum Verkauf wird eine gut geschnittene 3 Zimmer Eigentumswohnung in 61130 Nidderau, Ortsteil Windecken provisionsfrei angeboten.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 5 Wohneinheiten und ist seitdem 01.09.2020 für 550 Euro Nettokalt + 180 Euro Nebenkosten vermietet.

Wie man aus dem Bildern entnehmen kann, befindet sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand. Es wurden seitens des Eigentümers stetig modernisierungen durchgefüht. 2019 wurde zuletzt das Bad vollständig saniert.

Ausstattung

- Großes Wohnzimmer

- Einbauküche (im Kaufpreis bereits enthalten)

- Bodenbelag aus Fließen sowie Laminat

- Balkon

- Tagelichtbad mit ebenerdiger Dusche & WC

Das Angebot wird mit einem Stellplatz im Hof und mit einem Kellerraum abgerundet.

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in Nidderau. Fußläufig entfernt befinden sich ein paar Buslinien und die Bahnlinien RB34 und RB49.

In näherer Umgebung finden Sie ein paar Bäckereien, Cafés, Restaurants und einen Supermarkt.

Auch zwei Grün- und Parkanlagen, ein Fitnessstudio, eine Bibliothek, ein Blumenladen und eine Apotheke sind fußläufig gut zu erreichen.

Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus ein Einkaufszentrum und mehrere Kindergärten. Interessante Kultureinrichtungen, Ausgehmöglichkeiten und eine gute ärztliche Versorgung gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Sonstiges

Für weitere Rückfragen sowie für ein Exposé stehen wir Ihnen persönlich gerne zur Verfügung.
Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher nicht übernommen werden.

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