Leerstehende Einzelhandelsfläche mit 9 Stellplätzen in 63796 Kahl am Main
Objektdaten
| Ort | 63796 Kahl am Main |
| Kaufpreis | 279.000 € |
| Käuferprovision (inkl. 19% MwSt.) | 3,57% |
| Nutzfläche | 274 m² m² |
| Baujahr | 1984 |
| Etage | Erdgeschoss |
| Objektzustand | normal |
| Anzahl der Garagen / Stellplätze | 10 |
| Energieausweis / Erstellungsdatum | 16.10.2015 |
| Energieausweistyp | Energieverbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 111 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
Objektbeschreibung
Im Ortskern von Kahl am Main, möchten wir Ihnen diese großzügige Gewerbefläche in einem Wohn-/Geschäftshaus zum Kauf anbieten.
Die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 274 m² und bietet eine reine Verkaufsfläche von ca. 250 m² an. Für die Kunden sowie für die Mitarbeiter stehen jeweils 2 Toiletten zur Verfügung.
Ausstattung
Es liegt aus dem Jahr 1994 eine Erlaubnis für Betrieb eines Schank- und Speisewirtschaft vor.
Aufgrund der zentralen Lage sind außer des Gastromiehandels sicherlich weitere Nutzungsmöglichkeiten wie z.B.: Einzelhandel, Großhandel, Arztpraxen aller Art, Tierarzt, usw. denkbar.
Das Angebot wird mit 9 Kfz-Stellplätze abgerundet.
Eine zeitnahe Besichtigung ist aufgrund des aktuellen Leerstandes jederzeit möglich.
Lagebeschreibung
Die Liegenschaft befindet sich im Ortskern von Kahl am Main.
Aufgrund der guten Infrastruktur sowie der guten Anbindung Richtung Aschaffenburg sowie nach Frankfurt liegt Kahl am Main sehr verkehrsgünstig. Gleichzeitig bietet die Stadt Kahl Ihren Gästen sowie Einwohnern einen hohen Freizeitwert, Nahtourismus sowie mehrere Badeseen an.
Sonstiges
Nähere Informationen sowie ein Exposé erhalten Sie von uns auf weitere Anfrage.