Gewerbegrundstück im Mischgebiet in 63150 Heusenstamm

Objektdaten

Ort63150 Heusenstamm
Kaufpreis349.000 €
Käuferprovision (inkl. 19% MwSt.)5,95% inkl. der gesetzlichen 19% MwSt. des Kaufpreises
Grundstücksfläche611 m² m²

Objektbeschreibung

Im Mischgebiet von Heusenstamm, möchten wir Ihnen einen der noch zur Verfügung stehenden Baugrundstücke zum Kauf anbieten.
Das rechteckige Grundstück ist 611 m² groß, erschlossen und lässt eine 1 1/2 geschossige Bebauung (siehe Bild) zu.

Der aktuelle Bodenrichtwert liegt derzeit bei 700 Euro/m².

Lt. Bebauungsplan sind im Erdgeschoss Geschäfts- u. Büroräume, Einzelhandelsbetriebe ohne nahversorgungs- und
zentrenrelevanten Kernsortimente zulässig.

Auch zulässig sind Schank- und Speisenwirtschaften, Betriebe des Beherbungsgewerbes sowie Anlagen für Verwaltung sowie für
kirchliche, kulturelle, soziale, gesundheitliche und sportliche Zwecke.
Aus dem Bebauungsplan geht ebenfalls hervor, dass im 1. Obergeschoß Wohnungen zulässig sind.

Ausstattung

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich wie beschrieben in einem Mischgebiet von Heusenstamm.

Die Autobahn A3 (Richtung Frankfurt sowie Würzburg) erreicht man innerhalb von wenigen Minuten.

Die Infrastruktur von Heusenstamm ist als gut zu bezeichnen.

Alle alltäglichen Geschäfte, Nahversorger, Schulen, Ärzte etc. sind in Heusenstamm vorhanden.

Sonstiges

Für Rückfragen sowie für ein Besichtigungstermin stehen wir Ihnen persönlich gerne zur Verfügung.
Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher nicht übernommen werden.

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