Baugrundstück in gefragter Wohnlage in 63538 Großkrotzenburg
Objektdaten
| Ort | 63538 Großkrotzenburg |
| Kaufpreis | 299.000 € |
| Käuferprovision (inkl. 19% MwSt.) | 2,38% inkl. der gesetzlichen 19% MwSt. |
| Grundstücksfläche | 636 m² |
Objektbeschreibung
In ruhiger und begehrter Wohnlage von Großkrotzenburg präsentieren wir Ihnen dieses interessante Baugrundstück mit vielseitigen Bebauungsmöglichkeiten.
Das Angebot umfasst folgende zwei Flurstücke:
- Grundstück 1: Flurstück 507 mit einer Grundstücksfläche von 529 m²
- Grundstück 2: Flurstück 506/2 mit einer Grundstücksfläche von 107 m²
Das Grundstück eignet sich ideal für die Bebauung mit:
- einem großzügigen Einfamilienhaus,
- einer Doppelhaushälfte oder
- einem Zwei- bzw. Dreifamilienhaus.
Gemäß Bebauungsplan ist eine zweigeschossige Bauweise zulässig. Den entsprechenden Bebauungsplan stellen wir Ihnen bei weiterem Interesse selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Ausstattung
Grundflächenzahl (GRZ): 0,4
Geschossflächenzahl (GFZ): 0,8
Lagebeschreibung
Das Grundstück liegt in einer lebendigen Wohnlage in Großkrotzenburg.
Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig gut erreichbar: Die Buslinien 566 und MKK-51 sowie mehrere Bahnlinien verbinden Sie bequem mit regionalen und überregionalen Zielen.
In unmittelbarer Umgebung finden Sie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Bäckereien, Restaurants, Cafés und Supermärkte sind fußläufig erreichbar. Zudem erwarten Sie verschiedene Fitnessstudios, zwei Modegeschäfte, zwei Postannahmestellen, eine Grün- und Parkanlage sowie eine Bibliothek – alles vor Ort für Ihren Komfort und Ihre Freizeitgestaltung.
Sonstiges
GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma IVB Konzept GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz
(GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass
wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten –
beispielsweise mittels einer Kopie.
Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und
Beschaffenheit kann daher nicht übernommen werden.
Wir weisen vorsorglich auf die Widerrufsbelehrung hin, welche
wir Ihnen bei einer Anfrage zusenden, mit der Bitte es vollständig ausgefüllt sowie ünterzeichnet zurück zu senden.