Wunderschöne 3 Zimmer Maisonette Wohnung mit Ebk, Balkon sowie Dachterrasse in 64297 Darmstadt- Eberstadt
Objektdaten
| Ort | 64297 Darmtstadt- Eberstadt |
| Kaufpreis | 299,000 € |
| Käuferprovision (inkl. 19% MwSt.) | 2,38% inkl. der gesetzlichen 19% MwSt. |
| Wohnfläche | 98 m² |
| Nutzfläche | 7 m² |
| Baujahr | 1973 |
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer | 3 |
| Etage | 5 |
| Hausgeld | 450 € |
| Objektzustand | gepflegt |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Balkon/Terasse | 1 Balkon und 1 Dachterrasse |
| Keller | vorhanden |
| Einbauküche | Im Kaufpreis enthalten |
| Anzahl der Garagen / Stellplätze | 1 Garage |
| Energieausweis / Erstellungsdatum | 25.08.2018 |
| Energieausweistyp | Energiebedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 131,50 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | E |
Objektbeschreibung
Diese stylische Maisonettwohnung wird Sie begeistern. Hier heißt es: Zurücklehnen und die schöne Aussicht ins Grüne genießen.
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Darmstadt-Eberstadt, möchten wir Ihnen diese schöne 3 ½ Zimmerwohnung mit einer offenen Galerie, Balkon sowie Dachterrasse zum Kauf anbieten.
Die Wohnung wird akutell vom Eigentümer bewohnt und soll nach einer erfolgreichen Vermitltung zeitnah übergeben werden.
Hinweis: Weitere Bilder entnehmen Sie bitte auf Immobilienscout24.de unter der Scout ID: 136137606
Ausstattung
Durch die großzügige Diele haben Sie Zugang zu allen Räumlichkeiten.
Zur linken Hand befindet sich die Küche (EbK Bj. 2020 ist bereits im Kaufpreis enthalten), weiter geht es durch die Diele zum Elternschlafzimmer, das innen liegende Badezimmer mit Badewanne und Dusche und zum Kinderzimmer.
Zur rechten Hand befindet sich das Gäste-WC sowie das helle Wohnzimmer mit Balkon (Südausrichtung) mit einer Markise. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie über eine Wendeltreppe in das offene Galeriezimmer. Von hier aus geht es auf die nicht
einsehbare sowie geschützte Dachterrasse (ca. 10 m²) mit einer ebenfalls schönen Aussicht ins Grüne.
Die Böden sind im Jahr 2019 mit Laminat neu verlegt worden. Die Wände sowie Decken wurnden gespachtelt sowie gestrichen. Die Armaturen im Bad sowie im Gäste-WC sind erneuert. In den Nasszellen ist ein wasserdichtes Designen Boden aus Vinyl
verlegt worden.
Das Angebot wird mit einem Kellerraum abgerundet.
Es besteht die Möglichkeit, einen Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage für zusätzlich 19.000, -- € zu erwerben.
Lagebeschreibung
Die Eigentumswohnung befindet sich in Darmstadt im Stadtteil Eberstadt.
Der S-Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Mit dem Fahrzeug erreichen Sie die Autobahn Richtung Darmstadt, Basel, Frankfurt usw. in ca. 2-3 Minuten Fahrzeit.
Die Innenstadt von Darmstadt erreichen zu Fuß in maximal 15 Minuten.
Im näheren Umfeld sind einige Nahversorger vorhanden.
Sonstiges
Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher nicht übernommen werden.